北京哪间皮肤病医院好 http://m.39.net/pf/a_6171969.html

我们知道旧城改造即城市更新，就是将已经不适应现代化城市社会的社区，作必要而有计划的改建，使其符合现代化城市需求。

旧城改造是一个世界性的话题，我们今天就来看看在欧洲有着数千年古老历史文明的塞浦路斯是怎么进行旧城改造吧~

多年历史的欧洲古代重要城邦

尼科西亚（Nicosia）是塞浦路斯政府的首都和所在地，也是欧盟成员国首都中最东南的地方。尼科西亚自10世纪以来一直是塞浦路斯首都，这是一座有着多年历史的城市，从青铜时代成为居民定居点开始直到今天，历史文化始终没有间断。很久以来，尼科西亚一直是东地中海的重要贸易中心，亚述人、拜占庭、威尼斯、奥斯曼土耳其以及英国人，都先后统治过尼科西亚。市内可供观赏游览的古迹到处皆是，将市区分为旧城和新城两部分的威尼斯城墙就是规模最大的古迹之一。漫步尼科西亚市，人们会自然感到，这是一座十分有趣的城市，眼前的美景，昔日的古迹，十分和谐地结合在一起。老城区是威尼斯人占据时期修建的，小街窄巷，曲曲折折，宛如迷宫，加上那些传统的手工艺和皮革制品商店总是将货物摆在人行道上，显得格外拥挤。

旧城改造计划迎来最大重组

塞浦路斯首府尼科西亚旧城的关键历史建筑正在被用于新的用途，作为政府希望的城市改造的一部分。尼科西亚历史悠久的市中心将迎来数十年来最大的一次重组，数百万欧元投入基础设施项目，旨在推动企业发展，最关键的是让年轻人相信，这里是他们生活的地方，而不仅仅是周末参观的地方。长期以来，老尼科西亚的故事一直是一个充满活力的复兴故事，许多人现在又对重新燃起希望感到厌倦，但官员们表示，这次情况会有所不同。

??Phaneromeni学生上周五抗议关闭学校的计划

万欧元旗舰项目

塞浦路斯大学建筑学院搬迁

就在上个星期，塞浦路斯共和国财政部长康斯坦蒂诺斯·皮特里德斯(ConstantinosPetrides)宣布了为期三年的蓝图，为了更新和升级旧尼科西亚的部分地区，大约万欧元的旗舰项目是将塞浦路斯大学的建筑学院搬迁到目前拥有历史悠久的Phaneromeni学校的房舍。该计划的另一个方面是为大学生建造宿舍，这个想法是在这个地区安置年轻人，并吸引投资者，主要是店主。

??目前Phaneromeni学校有名在读学生

该计划受到了该地区店主和其他企业的广泛欢迎。尼科西亚市政府女发言人玛丽娜·库拉塔（MarinaKoumasta）告诉《塞浦路斯邮报》说：“随着年轻一代的到来，我们相信该地区将恢复生机，将得到更新，并将带来投资。”同样，围墙内的老市政市场也将进行大修，耗资万欧元，以容纳研究和创新中心Rise的一部分，该中心将见证塞浦路斯的三所国立大学在该地区获得更大的立足点。

?

另一所大学与老尼科西亚“调情”

???塞浦路斯大学将把其建筑学院设在尼科西亚的历史中心，除此之外，尼科西亚大学也表示有兴趣使用一栋或多栋建筑，而不是用于学院的运作，而是建立一个供学生采取替代行动的区域。??当被问及这个问题时，尼科西亚大学校长NikosKartakoulis说，他们已经与尼科西亚市长会晤了一段时间，就尼科西亚大学如何能够在城墙内有某种形式的存在交换意见。Kartakoulis指出，他并没有对这一前景持否定态度，这一前景仍然是开放的。法那梅尼教会是该地区的强者，因为它有多个租户。在被问及这一问题时，教会委员会主席尼科斯·拉库菲斯(NikosLakkoufis)表示，他们积极看待所有这些前景，希望能重振这一地区。

老城翻新：外国游客VS本地年轻人

附近具有护符作用的LaikiYitonia也在施工中，市政府沿着四条主要街道进行的翻新工程预计耗资80万欧元。对于那些不是尼科西亚人，或者对老城本身不感兴趣的人来说，很难夸大这个地方的变化速度。自从年以来，这个地方就没有太大的变化——这导致了人口的减少和随之而来的年久失修状态。紧随有争议的埃夫瑟里亚广场(EeftheriaSquare)改造之后，一系列进一步的工程正在进行或已经完成——市政当局将其视为重建旧城的整体方法的一部分。老尼科西亚的LaikiYitonia。旅游商店的优势意味着它从来就不是一个吸引当地人的地方。从新Solomou公交站出发，对Makariou、Stasikratous、Omirou等长期被忽视的街道进行升级和翻新，如Rigenis等，都是这种方式的一部分。这一切的核心是LaikiYitonia，这个词可以粗略地翻译为“人民邻里”或“大众邻舍”——后者更多的是一种时代错误，而不是对如今情况的准确描述，至少在当地人中是这样。可以肯定的是，在过去10年里，自从市中心的人气开始激增以来，人们就经常光顾颇受欢迎的nargile咖啡馆，但更广阔的LaikiYitonia街区基本上已经错过了这些咖啡馆。尼科西亚市政府女发言人玛丽娜·库拉塔（MarinaKoumasta）告诉《塞浦路斯邮报》说：“LaikiYitonia小镇的翻新工程的目的是吸引当地人和游客，当然，因为它的特点，它通常更受外国游客的欢迎，但市政府的更广泛的范围是为老城区带来商业和投资。”

尼科西亚保存最完好的历史街区之一

长期以来，LaikiYitonia一直被视为这座城墙环绕的城市的独特特色的展示，其错综复杂的楼梯网络和阳台悬垂在鹅卵石街道上，是保存最完好的历史街区之一。沉甸甸的木门、米色的墙壁和大胆的砂岩建筑，里面有纪念品、传统工艺店和餐馆。事实上，LaikiYitonia作为一个独特的展示区域，在年后仅9年就建立了，年开放。正如尼科西亚市政府女发言人Koumasta告诉塞浦路斯邮报的那样，38年前的改造项目的目标是保留老城区的传统特色，同时创造一个可以出售民间艺术和商品的空间，如传统食品、花边等。但几十年来，该地区严重依赖旅游业，当地人在很大程度上忽视了它，这让它与市中心的其他地方，以及整个尼科西亚形成了鲜明对比。

尼科西亚市政府正在花费80万欧元修复LaikiYitonia。

当地民众怎么看

家族珠宝店店主：

咖啡馆和酒吧更受当地年轻人欢迎

罗拉·斯皮鲁(RoullaSpyrou)经营着一家家族珠宝店，自年以来一直在该地区工作。她表示，她的顾客中有85%是游客——甚至更多。为什么斯皮鲁认为到处都是咖啡馆和酒吧的Phaneromeni地区更受当地年轻人的欢迎呢?斯皮鲁说：“Phaneromeni咖啡馆里挤满了年轻人，他们只需花5欧元就能坐上两三个小时。但这里有餐馆和酒馆，所以LaikiYitonia从未吸引过年轻人，因为这里没有适合他们的东西。”“塞浦路斯人会来，但主要是家庭，这是一种不同类型的客户。”她从市政府租来的店铺位于莱基伊托尼亚大道(LaikiYitoniaroad)上，这条路目前正在进行升级，预计9月完工。斯比鲁的助手对这项工作很热心。“这非常非常好，因为这个地区的作品已经有一段时间没有完成了。他们将增加藤架和长椅，这样人们就可以自由行走和放松。”RoullaSpyrou自年以来一直在YitoniaLaiki经营一家家庭珠宝店。

纪念品商店店主：

保持街道整洁同样有吸引力

帕夫洛斯?帕帕达基斯(PavlosPapadakis)在该地区经营纪念品商店已有25年，他对正在进行的项目持更大的怀疑态度——这些项目直接位于LaikiYitonia和更广泛的地区。帕帕达基斯在接受《塞浦路斯邮报》采访时说:“对我们来说，这没什么，他们在这条街上什么都没做，他们只打理自己的东西，市政当局管理的建筑物。”帕帕达基斯说:“这就像把你的一只鞋擦亮，或者把你脸的一侧刮掉胡子。我想我们不会注意到有太大的区别。”也有人担心:“有些事情不太对，他们在Eleftheria广场放了长椅，并明确表示他们不希望人们在那里坐太久，所以这些长椅的设计不太舒适——这种想法会把人们带到这里吗?”帕帕达基斯解释说，一些简单的措施，比如保持街道清洁，同样可以有效地使这个地区更有吸引力。

新与旧：重塑历史中心形象

但是Phaneromeni咖啡馆广场的成功却与这种逻辑背道而驰，因为几乎没有政府的干预，咖啡馆如雨后春来般为越来越多的年轻人提供服务，这些年轻人似乎不太在意市中心的肮脏——甚至认为这是其吸引力的一部分。尽管如此，自年代中期以来的成功已经在更广泛的领域产生了连锁反应，从时尚鸡尾酒吧、家庭餐厅、充满艺术气息的工艺品店，甚至是写字楼。为了在这一成功的基础上进一步发展，尼科西亚市政府女发言人玛丽娜·库拉塔（MarinaKoumasta）告诉《塞浦路斯邮报》说，升级小街和主要干线将使老城区更适合骑自行车的人、行人和残疾人，希望能刺激进一步的发展。那些来自远方的游客也得到了满足，因为新建和升级的停车场将有助于缓解经常狭窄的小街的拥堵，因为随意停车会把周日的散步变成复杂的障碍赛。政府为老城区的企业和业主提供了一系列激励计划——最近为大约20家企业提供了4万欧元——这是振兴项目的另一项举措。

考古学家谈城市文脉

但是，当政府试图摆脱旧城肮脏的名声时，有人担心这样做会有风险，而代价就是当初让旧城变得如此特别的东西。关于埃夫瑟里亚广场(EeftheriaSquare)的话题，考古学家、艺术史学家、前市长候选人安娜·马兰古(AnnaMarangou)此前曾表示：“这座城市唯一的特色是它的历史堡垒，我们却设法把它藏起来，制造出与这个岛屿、它的历史、它的性格和地貌无关的东西。”但也有人认为，这些改变是重塑市中心形象的必要步骤。总统尼科斯·阿纳斯塔夏季斯(NicosAnastasiades)上周在现场表示：“埃夫瑟里亚广场[EleftheriaSquare]是一颗真正的宝石，它以现代的方式连接了新尼科西亚和老尼科西亚。”但是，关于现代主义的埃夫瑟里亚广场[EleftheriaSquare]是否应该位于历史中心的长期争论，在这里并不是问题所在。翻新的LaikiYitonia和Phaneromeni是关于更新，而不是完全的重新设计。一名学生的标语抗议计划关闭phaneromeni学校，将其转变为塞浦路斯大学的建筑学院

与新移民和谐共生，共享城市红利

虽然有人担心老城区改造可能会抬高房价，或将移民赶出老城区。特别是在过去20年里，这些移民在老城区创建了社区，在这里开店做生意，并在这里安家。已经举行了抗议活动，反对对供不应求的Phaneromeni学校进行改造，该学校目前主要为居住在该地区的移民子女提供服务。塞教育部长ProdromosProdromou周五表示说，该地区的其他学校也供不应求，但可以很容易地接收这些名学生。部长说：“我们想要的是与移民在升级地区和谐共处……我碰巧是老尼科西亚的居民，这是我的一个有意的选择，我生活在移民之中。”

——本文根据塞浦路斯邮报文章编辑整理——

编者按

就像国内城市一样，其实大家更喜欢住在城市的新城区，老城区改造不是短期能完成的一件事！像在塞浦路斯的中国移民最终大多都选择在利马索、拉纳卡等这些沿海大城市居住，生活环境与经商条件都更为优质便利。

为什么现在是来塞浦路斯买房的最好时机？

听听当地房地产经济学博士怎么说！

有意向的投资人

宜把握当前塞浦路斯投资好时机

早申请早受益！

福利时刻

塞浦路斯更新永居PR政策

塞浦路斯移民局


转载请注明地址:http://www.lmlimaa.com/syjn/7172.html